Μεγάλη εισροή κεφαλαίων, κυρίως από το εξωτερικό, αναμένεται στη χώρα μας για την υλοποίηση επενδύσεων στον τουριστικό τομέα επισημαίνει σε δημοσίευμά της η Καθημερινή το οποίο, ελπίζουμε, να «μετουσιωθεί» σε πραγματικότητα.

Συγκεκριμένα, οι ενδιαφερόμενοι επιχειρηματικοί όμιλοι επικεντρώνουν το ενδιαφέρον τους είτε στην αγορά και εκμίσθωση ξενοδοχείων είτε στην υλοποίηση σύνθετων τουριστικών επενδύσεων.

Αιχμή του δόρατος σε επίπεδο διεθνούς επενδυτικού ενδιαφέροντος θα αποτελέσει για το επόμενο διάστημα ο Αστέρας Βουλιαγμένης, για την πώληση του οποίου απηύθυνε πρόσκληση ενδιαφέροντος η Εθνική Τράπεζα. Σε σύνολο 308 στρεμμάτων, τα 192 στρέμματα ανήκουν στην Αστήρ Παλάς Βουλιαγμένης ΑΞΕ και τα 116 στρέμματα ελέγχονται από το ΤΑΙΠΕΔ. Οι ενδιαφερόμενοι καλούνται μέχρι τις 19 Μαρτίου να γνωστοποιήσουν το ενδιαφέρον τους. Σύμφωνα με πληροφορίες, εκδηλώνεται κατ’ αρχήν ενδιαφέρον από διεθνείς ξενοδοχειακούς ομίλους. Μεταξύ αυτών, ενημέρωση για πιθανή συμμετοχή στον διαγωνισμό έχει ζητήσει και η Qatar Investment Authority η οποία απέσυρε πρόσφατα το ενδιαφέρον της από τη διεκδίκηση του Ελληνικού. Η Εθνική απηύθυνε πρόσκληση ενδιαφέροντος για την πώληση και του ξενοδοχείου Gerakina Beach στον Πολύγυρο Χαλκιδικής, με ελάχιστη τιμή προσφοράς τα 17 εκατ. ευρώ. Ο διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί στις 5 Φεβρουαρίου. Στη συνέχεια η Εθνική θα προχωρήσει στην πώληση άλλου ενός ιδιόκτητου ξενοδοχείου στη Ρόδο, του Grand Hotel.

Η Alpha Bank βρίσκεται σε συζητήσεις με ενδιαφερόμενους ομίλους για την πώληση του Hilton Aθηνών. Προς πώληση, μέσω της θυγατρικής της εταιρείας Alpha Aστικά Ακίνητα, διαθέτει άλλα 10 ξενοδοχεία, εκ των οποίων και το Patra Palace έναντι 9 εκατ. ευρώ.

Η Εurobank ενοικίασε πρόσφατα έως 20 χρόνια το ξενοδοχείο King George στην εταιρεία Λάμψα, το κύριο περιουσιακό στοιχείο της οποίας είναι το «Μεγάλη Βρεταννία». Παράλληλα, στα προς πώληση ακίνητα που διαθέτει περιλαμβάνει 3 ξενοδοχεία, ένα στο 36ο χλμ. Αθηνών – Σουνίου, ένα στη Ρόδο και ένα στη Γεωργιούπολη Χανίων. Στις 4 Φεβρουαρίου θα διεξαχθεί ο διαγωνισμός για τη 12μηνη εκμίσθωση του ξενοδοχείου Μακεδονία Παλάς στη Θεσσαλονίκη από το ΙΚΑ-ΕΤΑΜ. Μέσα στον χρόνο θα προκηρυχθεί και δεύτερος διαγωνισμός για τη μακροχρόνια εκμίσθωσή του.

Από τον όμιλο Dolphin Capital Investments θα πραγματοποιηθεί επένδυση 30 εκατ. ευρώ για την υλοποίηση σύνθετου τουριστικού καταλύματος στην Τζια και από την εταιρεία Λοκρός Α.Ε. επένδυση 2 δισ. ευρώ για τη δημιουργία Περιοχής Ολοκληρωμένης Τουριστικής Ανάπτυξης στην Αταλάντη. Αιτήσεις έχουν κατατεθεί στον ΕΟΤ για νέες τουριστικές επενδύσεις που περιλαμβάνουν μεμονωμένα ή συνδυαστικά ξενοδοχεία, τουριστικές κατοικίες, γκολφ κ.ά. στις περιοχές Ορχομενού Βοιωτίας, Μήλου, Δήμου Αιγιαλείας, Χαλκιδικής, Θάσου, Κω και Λασιθίου.

O κυπριακός ξενοδοχειακός όμιλος Cyprotels ενοικίασε πρόσφατα το 4ο ξενοδοχείο στη χώρα μας, το Kefalonia Garden Village, ενώ και άλλοι κυπριακοί όμιλοι εξετάζουν την επέκτασή τους στην ελληνική αγορά. Μέσα στον Μάρτιο αναμένεται να επαναλειτουργήσει το ξενοδοχείο Baby Grand του ομίλου Ν. Δασκαλαντωνάκη στην Αθήνα.

Επιπροσθέτως, ένα από τα μεγαλύτερα μεσιτικά γραφεία της χώρας έχει αναλάβει την πώληση 24 ξενοδοχείων στην Αττική, κυρίως στο κέντρο της Αθήνας, έναντι συνολικού τιμήματος 262,2 εκατ. ευρώ. Στις μεγάλες επενδύσεις που αναμένει η ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας είναι και η μετασκευή των πρώην ολυμπιακών εγκαταστάσεων του Tάε Κβον Ντο στο Φάληρο.

Αξίζει να αναφερθεί ότι:

∙      Στα Καλάβρυτα έχει υποβληθεί αίτηση καταλληλότητας για σύνθετα τουριστικά καταλύματα (ξενοδοχείο, κατοικίες, γκολφ) από την Ιερά Μονή Μεγάλου Σπηλαίου.

∙      Στα Σκορπονέρια, η επένδυση του ομίλου Dolphin Capital Investors (DCI) αφορά σε ξενοδοχείο και τουριστικές κατοικίες και έχει υποβληθεί φάκελος που βρίσκεται σε στάδιο Προκαταρκτικού Προσδιορισμού Περιβαλλοντικών Απαιτήσεων (ΠΠΠΑ).

∙      Στη Μήλο αφορά σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα για την αλυσίδα Six Senses, της εταιρίας ΑΞΙΤΕ Αγροτική Τουριστική Α.Ε. Βρίσκεται σε στάδιο έγκρισης περιβαλλοντικών όρων από το ΥΠΕΚΑ.

∙      Στην Ιο πρόκειται για σύνθετα τουριστικά καταλύματα με κέντρο θαλασσοθεραπείας, επενδυτής της οποίας είναι η 105 Ανώνυμη Τουριστική & Τεχνική Εταιρία ΕΚΜ Ακινήτων και βρίσκεται στη φάση έκδοσης Προκαταρκτικού Προσδιορισμού Περιβαλλοντικών Απαιτήσεων (ΠΠΠΑ).

∙      Στο Λασίθι (Κάβο Πλάκο) πρόκειται να κατασκευαστεί ξενοδοχείο πέντε αστέρων δυναμικότητας 2.500 κλινών σε έκταση 1.717 στρεμμάτων και βρίσκεται στη φάση έκδοσης Προκαταρκτικού Προσδιορισμού Περιβαλλοντικών Απαιτήσεων (ΠΠΠΑ). Επενδυτής είναι η Dolphin Capital Investors (DCI).

∙      Στην Κω η Club Med έχει καταθέσει αίτηση τροποποιητικής αρχιτεκτονικής μελέτης για την πλήρη αναβάθμιση ξενοδοχείου 360 κλινών στην περιοχή Κέφαλος.

∙      Στην Αταλάντη πρόκειται για την επένδυση «Atalanti Hills», η οποία ξεπερνά τα δύο δις ευρώ και εκτείνεται σε περίπου 12.500 στρέμματα στο Χλωμό Όρος. Τη διαχείριση και ανάπτυξη του έργου στη χώρα έχει αναλάβει η εταιρία Λοκρός.

∙      Στη Θάσο έχει κατατεθεί φάκελος ανασύνταξης αρχιτεκτονικής μελέτης ξενοδοχείου πέντε αστέρων, δυναμικότητας 360 κλινών, από την εταιρία ΡΙΑΛΑ Α.Ε.

∙      Η ΠΟΤΑ Μεσσηνίας έχει υποβάλλει αίτηση για επανακαθορισμό και επαναοριοθέτηση.

∙      Στη Σιθωνία Χαλκιδικής, αφορά σε σύνθετα τουριστικά καταλύματα και έχει υποβληθεί από την ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε. Η επεξεργασία της αίτησης θα χρειαστεί να γίνει σε συνεργασία με το ΠΕΚΑ.