Επενδυτική «έκρηξη» στο τουριστικό real estate με την κατασκευή μεγάλων ξενοδοχειακών μονάδων, πολυτελών κατοικιών, γηπέδων γκολφ και άλλων υπερπολυτελών εγκαταστάσεων για τους παραθεριστές αναμένεται τα επόμενα χρόνια στην Ελλάδα, δίνει από την αρχή το στίγμα ρεπορτάζ στην εφημερίδα «Έθνος». Συγκεντρώνοντας τις επενδύσεις τις οποίες σας ανέδειξε το Business Travel και αποκαλύπτοντας επενδύσεις που έλαβαν το «πράσινο φως» από το ΥΠΕΚΑ, αναφέρει αναλυτικά:

Οι επενδύσεις Ελλήνων και ξένων «παικτών» της τουριστικής αγοράς αλλά και της αγοράς ακινήτων υπολογίζονται σε εκατοντάδες εκατομμύρια ευρώ και αναμένεται να μετατρέψουν την Ελλάδα σε πολυτελή τουριστικό προορισμό για πλούσιους παραθεριστές και όχι μόνο.

Οι επενδύσεις έχουν εγκριθεί και εκτιμάται ότι δεν θα συναντήσουν γραφειοκρατικά εμπόδια καθώς οι διαδικασίες είναι fast track, ενώ υπάρχει η πολιτική βούληση για τη μετατροπή της Ελλάδας στο πολυτελέστερο θέρετρο της Μεσογείου με επτάστερα και πεντάστερα ξενοδοχεία και βίλες.

Ωστόσο, μεγάλη κινητικότητα υπάρχει και σε λιγότερο πολυτελή projects, όπως για παράδειγμα σε οικοδομικούς συνεταιρισμούς που «ξεμπλοκάρουν» και αναμένεται να χτίσουν δεκάδες μόνιμες ή παραθεριστικές κατοικίες.

Libra Group 80 εκατ. ευρώ στην Καλαμάτα

Ο Γιώργος Λογοθέτης διοικεί τον όμιλο τον οποίο δημιούργησε ο πατέρας του, Μιχάλης.

Πριν από λίγες ημέρες ο όμιλος Libra Group που ανήκει στην εφοπλιστική οικογένεια Λογοθέτη, ανακοίνωσε την κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχείου πέντε αστέρων έξω από την Καλαμάτα. Η μονάδα θα περιλαμβάνει και βίλες προς πώληση και το κόστος της επένδυσης θα φτάσει τα 80 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο Grace Kalamata θα βρίσκεται λίγο έξω από την πόλη και θα διαθέτει 125 πολυτελή δωμάτια και σουίτες, καθώς και 40 βίλες, τριών, τεσσάρων ή πέντε υπνοδωματίων, εστιατόρια, δύο μπαρ, εγκαταστάσεις SPA, συνεδριακούς χώρους καθώς και ειδικές εγκαταστάσεις για τους μικρούς επισκέπτες, αλλά και για τα θαλάσσια σπορ. Η Libra, που έχει τα κεντρικά της γραφεία στο Λονδίνο και στη Νέα Υόρκη, προχώρησε σε αγορές περιουσιακών στοιχείων παγκοσμίως, ύψους περίπου 5 δισ. δολαρίων, μετά τη χρηματοπιστωτική αναταραχή του 2008 και αυξάνει τις επενδύσεις της στην Ελλάδα.

Costa Navarino Επέκταση… 100 εκατ. ευρώ

Η επόμενη φάση της ανάπτυξης του συγκροτήματος της Costa Navarino σχεδιάζεται από τον όμιλο Κωνσταντακόπουλου. Η επένδυση αναμένεται να ξεπεράσει τα 100 εκατ. ευρώ και να ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2016. Η επόμενη φάση περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, νέες εγκαταστάσεις γκολφ, νέα ξενοδοχειακή μονάδα αλλά και την κατασκευή πολυτελών τουριστικών κατοικιών.

Αστέρας Βουλιαγμένης Με 1 δισ. αλλάζει κατηγορία

Μια… κατηγορία μόνη της είναι η επένδυση στον Αστέρα Βουλιαγμένης από την εταιρεία AGC Equity Partners και τη συμμετοχή αραβικών και τουρκικών κεφαλαίων. Στα σχέδια των νέων ιδιοκτητών είναι η κατασκευή 13-15 πολυτελών βιλών οι οποίες θα μπορούσαν να πουληθούν από 20 έως 30 εκατ. ευρώ η κάθε μία. Επίσης, θα αναβαθμιστούν τα ξενοδοχεία «Αρίων» και «Ναυσικά» για να μετατραπούν σε υπερπολυτελή τουριστικά θέρετρα 7 αστέρων, ενώ θα υπάρξει και αναβάθμιση της μαρίνας.

Νέα περιβαλλοντική μελέτη για το Κάβο Σίδερο κατέθεσε η βρετανική Loyalward.

Η συνολική επένδυση της AGC αναμένεται να ξεπεράσει το 1 δισ. ευρώ με στόχο να μετατραπεί ο Αστέρας στο καλύτερο τουριστικό θέρετρο της Μεσογείου.

Με ιδιαίτερο ενδιαφέρον αναμένονται και οι εξελίξεις γύρω από την αξιοποίηση των 83 στρεμμάτων που διαθέτει η Εκκλησία της Ελλάδος δίπλα από το ξενοδοχειακό συγκρότημα.

Κρήτη Ξεπαγώνουν δύο μέγα-ντιλ

Το πράσινο φως για την έναρξη της κατασκευής του μεγάλου τουριστικού project στο Κάβο Σίδερο της Σητείας περιμένει η βρετανική εταιρεία Loyalward Ltd. η οποία πρόσφατα κατέθεσε νέα Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Η «κολλημένη» εδώ και 20 χρόνια επένδυση αναμένεται να ξεπεράσει τα 270 εκατ. και περιλαμβάνει τη δημιουργία ξενοδοχείων, γηπέδου γκολφ, πολυτελών κατοικιών. Επίσης πρόσφατα εγκρίθηκαν από το ΥΠΕΚΑ οι περιβαλλοντικοί όροι για το έργο των εταιρειών Dolphin και Ικτίνος που προβλέπει την κατασκευή τουριστικών κατοικιών 40.000 τ.μ. σε έκταση 203 στρεμμάτων στη Φανερωμένη. Προβλέπεται η κατασκευή ξενώνων, ξενοδοχείων, κατοικιών, καταστημάτων, εστιατορίων, αναψυκτηρίων, κέντρων διασκέδασης, πολιτιστικών κτιρίων, συνεδριακού κέντρου, ενώ υπάρχει πρόβλεψη για λειτουργία καζίνο, λιμένος και εκθεσιακών κέντρων.

Συνεταιρισμοί Ανοικοδόμηση σε 974 στρέμ.

Αλλες έξι επενδύσεις που αφορούν κυρίως την αξιοποίηση «παγωμένων» οικοδομικών συνεταιρισμών εγκρίθηκαν πρόσφατα από το ΥΠΕΚΑ. Πρόκειται για:

• Επένδυση στη Χερσόνησο Κρήτης στη θέση Πλατύβολα – Ξυ Κεφάλι σε έκταση 293 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας της Ανώνυμης Κτηματικής – Τεχνικής – Κατασκευαστικής και Οικιστικής Εταιρείας «ΗΛΙΟΘΕΑ Α.Ε.». Η αίτηση του συνεταιρισμού είχε κατατεθεί το 2008 και η αξιοποίηση αφορά την ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών.
• Αξιοποίηση 126,6 στρεμμάτων στην περιοχή «Καλαμαύκα – Αράπη Κεφάλι» Δήμου Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης. Ο Παραθεριστικός Οικοδομικός Συνεταιρισμός Υπαλλήλων πρώην Y.ΠE.XΩ.Δ.E. και Μελών TEE/TAK ΣYN.Π.E. ο οποίος ιδρύθηκε στις 21/3/1996 επιδιώκει να εξασφαλίσει για τα μέλη του παραθεριστική κατοικία.
• Επένδυση στη θέση Αμπελειά στον Δήμο Μπιζανίου στον νομό Ιωαννίνων και σε έκταση 141,7 στρεμμάτων.
• Επένδυση στη θέση Κασίδες στο Κιλελέρ της Θεσσαλίας και σε έκταση 213,565 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας της «Εργοληπτική-Αναπτυξιακή Α.Ε. ΟΛΥΜΠΟΣ» προς εξυπηρέτηση πρώτης κατοικίας.
• Επένδυση στη θέση Σαρλικιώστρατα ή Τσατάλι ή Μπούτζο Πηγάδι ξανά στο Κιλελέρ και σε έκταση 136,066 στρεμμάτων, ιδιοκτησίας της «Οικιστική Ενωση Φυσικών Προσώπων Αεροπόρων Π.Α. Λάρισας – Ομάδα Α», προς εξυπηρέτηση α’ κατοικίας.
• Επένδυση στη θέση Σαρλικιώστρατα ή Τσατάλι ή Μπούτζο Πηγάδι σε έκταση 63 στρεμμάτων. Η έκταση ανήκει στην «Οικιστική Ενωση Φυσικών Προσώπων Αεροπόρων Π.Α. Λάρισας – Ομάδα Α» και θα αξιοποιηθεί για δημιουργία οικισμού.