Στο στόχαστρο του επενδυτικού ενδιαφέροντος διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων και funds βρίσκεται, όπως είναι άλλωστε γνωστό, η ελληνική τουριστική αγορά. Πολλά ακούγονται και γράφονται ιδιαίτερα τα τελευταία δύο χρόνια… που απέχουν όμως παρασάγγας από την πραγματικότητα, όπως όλοι μας διαπιστώνουμε.

Φωτεινή εξαίρεση αποτελούν αποδεδειγμένα παγκόσμιοι «παίκτες» που διαδραματίζουν καταλυτικό ρόλο στα δρώμενα και το κυριότερο στις εξελίξεις της τουριστικής αγοράς σε όλη την υφήλιο διαθέτοντας στο πλούσιο portfolio τους δημοφιλή παγκοσμίως brands, οι οποίοι και εκδηλώνουν έμπρακτα το ενδιαφέρον τους και για τον ελληνικό τουρισμό. Έτσι και σύμφωνα με απόλυτα αξιόπιστες πηγές ο γαλλικός κολοσσός ταξιδιών και αναψυχής AccorHotels που διαθέτει ενεργό και καθοριστική παρουσία στη χώρα μας εδώ και 30 έτη- αρχικά με την ανάληψη της διαχείρισης του Novotel στα τέλη της δεκαετίας του ’80 και την απόκτηση της ιδιοκτησίας του συγκεκριμένου αθηναϊκού ξενοδοχείου στις αρχές της δεκαετίας του 2000, ενώ το brand του ομίλου Sofitel λειτουργεί, όπως είναι γνωστό απέναντι από το κτίριο του Κεντρικού Αεροσταθμού του Διεθνούς Αερολιμένα της Αθήνας και συγκαταλέγεται στο χαρτοφυλάκιο της Mitsis Hotels- σχεδιάζει άκρως φιλόδοξα και μακροπρόθεσμα τουριστικά projects.

Συγκεκριμένα, έχει υπογράψει δύο προσύμφωνα συνεργασίας εκ των οποίων το ένα αφορά στη δημιουργία πιθανότατα ενός άκρως πολυτελέστατου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στη Μύκονο, όπως άλλωστε αυτόματα «επιτάσσει» η δημοφιλία του ελληνικού νησιού στις τάξεις των rich & famous, διασήμων προσώπων του Χόλιγουντ κλπ. Το άλλο προσύμφωνο συνεργασίας έχει σχέση με τη σχεδιαζόμενη επένδυση της Hatsios Development στην ανερχόμενη ξενοδοχειακή αγορά του Πειραιά. Το τουριστικό project στη Μύκονο θα είναι προφανώς μια μεγάλη και πολυτελής επένδυση, γεγονός που αναπόφευκτα οδηγεί στη διαπίστωση τόσο στο ότι θα λειτουργήσει κάτω από κάποιο δημοφιλές και πολυτελές brand της AccorHotels- όπως π.χ.  Raffles, Fairmont, Sofitel, κ.ά.) όσο και ότι ο προϋπολογισμός για τη δημιουργία και κατασκευή του φαίνεται να εκτοξεύεται σε πολλά μηδενικά! Η επένδυση στον Πειραιά εστιάζεται στην κατασκευή ενός 4αστερου ξενοδοχείου 303 δωματίων σε ιδιόκτητο οικόπεδο της Hatsios Development το οποίο θα λειτουργήσει με το brand Novotel. Με τη λειτουργία του δεύτερου Novotel στην Αττική, η AccorHotels θα εμπλουτίσει περαιτέρω τη δράση της στον προορισμό και θα διεισδύσει δυναμικά στην ανερχόμενη τουριστική αγορά του Πειραιά.

Δεν θα πρέπει ωστόσο να διαφεύγει της προσοχής ότι στις αρχές του φετινού καλοκαιριού θα μετουσιωθεί σε πράξη η υπογεγραμμένη συνεργασία της AccorHotels με την εταιρία Polis H.M. S.A. Για την ακρίβεια, ο ξενοδοχειακός χάρτης της Ελλάδας θα εμπλουτισθεί με την παρουσία και λειτουργία του πρώτου «ibis Styles» -ενός δηλαδή από τα πασίγνωστα στην υφήλιο brands της AccorHotels. Το «ibis Styles» θα βρίσκεται στο κέντρο και στο λιμάνι του Ηρακλείου Κρήτης και θα αποτελείται μεταξύ άλλων από 72 δωμάτια. Η εν λόγω συνεργασία της AccorHotels με την Polis H.M. S.A. είναι μορφής franchising.

Όπως άλλωστε δήλωσε σε συνέντευξή του ο κ. Ρέντσο Ιόριο, γενικός εκτελεστικός διευθυντής της AccorServices για την Ιταλία, την Ελλάδα, το Ισραήλ και τη Μάλτα «πέρα από τις υφιστάμενες μονάδες- το «Novotel» στο κέντρο της Αθήνας και το «Sofitel» στο αεροδρόμιο» αλλά και το πρώτο «ibis Styles» που πρόκειται να ανοίξει στην Κρήτη- έχουμε υπογράψει δύο σημαντικά προσύμφωνα για ισάριθμα φιλόδοξα έργα στον Πειραιά και στη Μύκονο. Πιστεύουμε πραγματικά ότι η Ελλάδα επανέρχεται δυναμικά ως βασικός προορισμός στην Ευρώπη και την περιοχή της Μεσογείου, ακόμα και για τις τουριστικές ροές από τους πιο μακρινούς προορισμούς. Ο όμιλος αναπτύσσει αυτή τη στιγμή στις αγορές όπου δραστηριοποιείται όλα τα brands, με μεγαλύτερη έμφαση στις νέες lifestyle- όπως τις ονομάζει- αλυσίδες (Mama Shelter, 25hours και Jo & Joe).

Πέραν τούτων δεν θα πρέπει να παραληφθεί ότι βάση της συνεργασίας που έχει η AccorHotels με την ομοεθνή της εταιρία Boissée Finances σε πολλά ευρωπαϊκά κράτη, η σχεδιαζόμενη ξενοδοχειακή επένδυση της τελευταίας εταιρίας στο κέντρο της Αθήνας και απέναντι από το Αρχαιολογικό Μουσείο Αθηνών, ενδεχομένως να λειτουργήσει φέροντας το brand «ibis Styles». Το κόστος της εν λόγω επένδυσης υπολογίζεται ότι θα ξεπεράσει τα 30 εκατ. ευρώ.

Αξίζει να αναφερθεί ότι η AccorHotels που κατέγραψε το 2016 έσοδα της τάξεως του 5,63 δισ. ευρώ, διαθέτει δύο επιχειρηματικούς- επενδυτικούς κλάδους- βραχίονες: α) την Hotel Services (διαχείριση και franchise) και β) την Hotel Invest (ιδιοκτησία ξενοδοχείων). Κάτω από την ομπρέλα της Hotel Services λειτουργούν 4.144 ξενοδοχεία σε όλον τον κόσμο, ενώ οι 1.182 μονάδες είναι ιδιόκτητες και κατ’ επέκταση συγκαταλέγονται στο portfolio της Hotel Invest. To πλούσιο χαρτοφυλάκιο της AccorHotels περιλαμβάνει περισσότερα από 20 πασίγνωστα στην υφήλιο brands, ενώ κάθε 36 ώρες ανοίγει ξενοδοχείο που φέρει ένα από τα brands της AccorHotels.