Συγκρότημα κατοικιών συνολικής επιφάνειας 12.100 τετραγωνικών μέτρων και boutique hotel 3.300 τ.μ. για τα ιστορικά κτίσματα του Castello προκρίνει η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για το ακίνητο της βίλας Μιμπέλι στην Κέρκυρα, που έχει βγει προς αξιοποίηση μέσω του Ταμείου Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου, αποκαλύπτει η Στεφανία Σούκη στο ρεπορτάζ της στην εφημερίδα «΄Κέρδος».

Η μελέτη προκρίνει το σενάριο της μέτριας έντασης αξιοποίησης με συνολική δόμηση 15.400 τ.μ. για τη συνολική έκταση των 77 στρεμμάτων, με τις ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις να λειτουργούν στο 21,5% της έκτασης (16,5 περίπου στρέμματα), εκεί όπου βρίσκεται και το διατηρητέο κτίσμα, το οποίο λειτουργούσε και στο παρελθόν ως ξενοδοχειακή μονάδα και θα ανακατασκευασθεί από τους ιδιώτες επενδυτές μέσω ειδικής άδειας από το υπουργείο Πολιτισμού. Στη ζώνη τουρισμού- αναψυχής επιτρέπεται η χρήση αθλητικών, πολιτιστικών εγκαταστάσεων, ειδικών τουριστικών υποδομών (υδροθεραπευτήρια κ.λπ.) και χώροι συνάθροισης κοινού, ενώ δεν επιτρέπονται συνεδριακά κέντρα, γήπεδα γκολφ, μαρίνες, εμπορικά καταστήματα.

Η ζώνη τουριστικού – παραθεριστικού χωριού αποτελεί το 78,5% της έκτασης (60,5 στρέμματα), εντός της οποίας θα διατηρηθεί το υφιστάμενο δίκτυο ιδιωτικών οδών λόγω της ιστορικής σημασίας σχεδιασμού τους, ενώ οι χρήσεις που επιτρέπονται είναι παραθεριστική κατοικία και αθλητικές εγκαταστάσεις.

Υπενθυμίζεται εδώ ότι το ακίνητο βρίσκεται στη νοτιοανατολική πλευρά του νησιού, στην περιοχή Κάτω Κορακιάνα, 14 χλμ. από την πόλη της Κέρκυρας. Περιλαμβάνει το ιστορικό κτίριο Castello, συνολικής επιφάνειας περί τα 2.000 τ.μ. και τέσσερα βοηθητικά κτίρια. Το Castello νεογοτθικού ρυθμού κτίριο, χτισμένο το 1900, ήταν η εξοχική κατοικία του Ιταλού ναυάρχου Bibelli έως το 1940 και η τελευταία του χρήση ήταν ως πολυτελές ξενοδοχείο (1957- 1982).

Οι προσφορές στον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ θα πρέπει να καταβληθούν στις 30 Απριλίου, ενώ η αξιοποίηση του ακινήτου θα γίνει μέσω της σύστασης εταιρείας, της εισφοράς από το Ταμείο των εμπραγμάτων δικαιωμάτων της κυριότητας και του δικαιώματος επιφανείας, με 99 χρόνια επί του ακινήτου και της πώλησης και μεταβίβασης σύμφωνα με τους όρους της σύμβασης αγοραπωλησίας του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου της εταιρείας στον πλειοδότη.

ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΟΙ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΙ

Εν τω μεταξύ, για σήμερα έχουν προγραμματιστεί οι ηλεκτρονικές δημοπρασίες μέσω της ηλεκτρονικής πλατφόρμας δημοπρασιών του Δημοσίου http://www.e-publicrealestate.gr για τρία δημόσια ακίνητα. Πρόκειται για ένα οικόπεδο στον Βόλο με τιμή εκκίνησης 350 χιλ. ευρώ, ένα ακόμη οικόπεδο με τρία κτίσματα, τα δύο διατηρητέα, στο κεντρικότερο σημείο της πόλεως της Καλαμάτας με τιμή εκκίνησης στο 1,5 εκατ. ευρώ και ένα ακόμη οικόπεδο στην Καλλιθέα, επί της λεωφόρου Συγγρού με τιμή εκκίνησης στο 1,2 εκατ. ευρώ.