Μπορεί η Αθήνα να βρίσκεται στην πρώτη γραμμή όσον αφορά την τουριστική κίνηση, σημειώνοντας μάλιστα τα υψηλότερα ποσοστά αύξησης της τουριστικής κίνησης σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, ωστόσο οι επενδυτές του ξενοδοχειακού κλάδου εμφανίζονται ακόμη διστακτικοί, επισημαίνει χαρακτηριστικά η Στεφανία Σούκη στο ρεπορτάζ της στο http://www.newmoney.gr

Σύμφωνα με μελέτη των μεγαλύτερων στελεχών του ξενοδοχειακού κλάδου που πραγματοποιήθηκε με αφορμή το 26ο συνέδριο της γνωστής εταιρείας συμβούλων Deloitte για τις «Ευρωπαϊκές Επενδύσεις σε Ξενοδοχεία» την περασμένη εβδομάδα, η ελληνική πρωτεύουσα βρίσκεται χαμηλά στο ερώτημα ‘’πόσο ελκυστικός είναι ένας επενδυτικός προορισμός’’ και βαθμολογείται με 4 (υψηλότερη βαθμολογία το 1, χαμηλότερη το 5).

Η διστακτικότητα των ξένων μάλιστα, έρχεται ειδικά αυτή την περίοδο ακόμη περισσότερο στο προσκήνιο, λόγω ακριβώς της πολιτικής αβεβαιότητας το τελευταίο διάστημα, με αποτέλεσμα, όπως αναφέρουν παράγοντες της αγοράς, οι επενδυτές να εμφανίζονται ‘’μαγκωμένοι’’. Την ίδια στιγμή, από την πλευρά τους οι τουριστικοί φορείς ζητούν τώρα πιο έντονα από ποτέ  στη συζητούμενη συνταγματική μεταρρύθμιση να είναι απαραίτητη η πρόβλεψη προστασίας του επενδυτή από διαρκείς αλλαγές της φορολογικής νομοθεσίας.

Πανευρωπαϊκά, το Λονδίνο παραμένει σταθερή αξία  και είναι αυτή την στιγμή ο πιο ελκυστικός προορισμός για επενδύσεις σε ξενοδοχεία στην Ευρώπη και ακολουθούν Παρίσι και Βαρκελώνη. Η έρευνα της Deloitte πραγματοποιήθηκε με βάση τις απαντήσεις πάνω από 120 ιδιοκτητών, χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων, εταιρειών ανάπτυξης και επενδυτών του κλάδου της φιλοξενίας.

Οι επενδυτές απάντησαν και στο ερώτημα ποιες κατηγορίες ξενοδοχείων είναι επίσης πιο ελκυστικές απαντώντας σε ποσοστό 16%, τα ξενοδοχεία πολυτελείας, 33% για τα ξενοδοχεία υψηλότερων κατηγοριών, 25% για τη μεσαία κατηγορία, 22% για την κατηγορία low budget.

Πάνω από 1 στους 2 ερωτηθέντες (51%) τοποθετούν τη βρετανική πρωτεύουσα πάνω από το Παρίσι (33%) και τη Βαρκελώνη (30%), με τέταρτο το Αμστερνταμ (23%). Παρόλ’ αυτά επίσης πάνω από 1 στους 2 θεωρούν το Λονδίνο ως υπερτιμημένο. Οσον αφορά τα επενδυτικά κεφάλαια που έχουν στραμμένο το βλέμμα προς την Ευρώπη για το 2015, πρωταγωνιστική θέση θα έχουν οι διεθνείς επενδυτές από τη Βόρεια Αμερική, από την Κίνα και τη Μέση Ανατολή.  Χαμηλότερα από την Αθήνα βρίσκονται η Μόσχα, η Βουδαπέστη, η Βιέννη, οι Βρυξέλλες, η Ζυρίχη και η Πράγα, οι οποίες χαρακτηρίζοντας ως ‘’ελάχιστα ελκυστικές’’.

Ειδικά πάντως για την Αθήνα, το μέλλον προδιαγράφεται σαφώς καλύτερo αν ληφθεί υπόψη ότι «το 2014 θα είναι το έτος με τις υψηλότερες επιδόσεις για τον τουρισμό στην ιστορία της ελληνικής πρωτεύουσας», όπως χαρακτηριστικά αναφέρει στην τελευταία ανάλυση του Νοεμβρίου η εταιρεία HVS, που ειδικεύεται στις ξενοδοχειακές επενδύσεις παγκοσμίως. «Η Αθήνα παρουσιάζει μεγάλες ευκαιρίες για επενδύσεις σχεδόν σε κάθε κατηγορία ξενοδοχείου. Η πόλη μάλιστα θα μπορούσε να επωφεληθεί ακόμη περισσότερο ως προορισμός, αν οι ξενοδόχοι αποφάσιζαν ότι πρέπει να συγκεντρώσουν τις προσπάθειές του στο να προσελκύσουν διεθνή brands. Kι αυτό, γιατί οι μεγαλύτερες διεθνείς αλυσίδες έχουν περιορισμένη παρουσία στην αθηναϊκή αγορά σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες. H Aθήνα είναι προετοιμασμένη  αυτή την στιγμή για δύο χρόνια μεγάλης ανάπτυξης: Με τα σημερινά δεδομένα, η περίοδος αυτή της άνθισης μπορεί να επιμηκυνθεί περισσότερο, υπό την προϋπόθεση ότι νέοι επενδυτές θα μπούν στην αγορά», καταλήγει η ανάλυση της HVS.